مدينة ينبع الصناعية

تقع مصفاتنا في مدينة ينبع الصناعية في المنطقة الغربية من المملكة العربية السعودية ، حيث يتمتع موظفينا بأفضل حياة المدن وأجمل المتع الخلوية. تعرف ينبع الصناعية بنواديها الترفيهية الرياضية ، ومطاعمها المميزة ، وأنشطتها الليلية الاجتماعية. بالطبع اذا كنت تفضل الحياة الخلوية ، فالبحر الاحمر مع الجبال والصحراء والاودية تشكل خلفية رائعة لذلك. مهما كان نوع اهتماماتك ، من الغوص الى صيد السمك الى رياضة القوارب الشراعية الى الرحلات الصحراوية فسوف تجدهاهناك.
أذا كنت تبحث عن مهنة في شركة استثنائية وفي مدينة مثيرة فان سامرف هو المكان المناسب لك.
مدينة ينبع الصناعية

تقع مدينة ينبع الصناعية على ساحل البحر الأحمر وتبعد 350 كم إلى الشمال من مدينة جدة وقد وقع الاختيار على مدينة ينبع الصناعية نظراً لموقعها الجغرافي المتميز لتصدير المنتجات البترولية  والبتروكيميائية إلى الأسواق العالمية. وينص المخطط العام الذي تم أعداده عام 1977م على تطوير منطقة ساحلية طولية على امتداد 24 كم وتقع المنطقة الصناعية جنوب غرب المنطقة السكنية. ويعتبر مركز مدينة ينبع الصناعية ضمن العناصر الرئيسية التي يشملها المخطط العام للمدينة.

الهيئة الملكية للجبيل وينبع الصناعية:


بتوجيه من الهيئة الملكية للجبيل وينبع الصناعية وتحت إشرافها تتم أعمال التطوير بمدينة ينبع الصناعية. فالهيئة الملكية هي الجهة المسئولة والمخولة بتشييد وتشغيل التجهيزات الأساسية الميدانية  والاجتماعية اللازمة. كما أن الهيئة الملكية مكلفة بتطوير المناطق السكنية والموارد البشرية وحماية البيئة  ومساعدة القطاع الخاص وتشجيعه على الاستثمار بالمدينة.

حاضر ينبع الصناعية:
قبل أقل من عشرين عاماً كان ذلك الموقع شريطاً صغيراً  واليوم تتربع على نفس الموقع مجمعات عالمية للتكرير والبتروكيماويات تعمل على تحويل الزيت الخام وسوائل الغاز الطبيعي إلى منتجات مخصصة للتصدير. وعلى مقربة من المنطقة تقع الأحياء السكنية التي تمتع وتخدم قاطنيها بحدائقها ومرافقها التعليمية والصحية والترفيهية.

المزايا المعيشية:
إلى جانب كونها مدينة صناعية، فان ينبع الصناعية مدينة سكنيه فتية مزدهرة على الدوام تتيح نمطا معيشيا متكاملا يبعث الرضى في نفوس قاطنيها من سعوديين ووافدين.



المساكن:

تنتشر المساكن بأنماطها المختلفة في أنحاء المنطقة السكنية بمدينة ينبع الصناعية ، منها الفلل المستقلة والبيوت المتلاصقة والشقق الفاخرة، وقد قامت الهيئة الملكية بتشييد معظم  الرعيل الأول من المساكن باعتبارها محور المنطقة السكنية، و تنقسم المنطقة السكنية إلى أربعة عشر حياً وقد صمم  كل حي بحيث يكون قادراً على تأمين مجموعة متكاملة  من المرافق والخدمات.
المرافق الدينية والثقافية:

تم اختيار مواقع المساجد بعناية فائقة تيقناً من المحافظة على الطابع الإسلامي لهذه المدينة العصرية. وقد تم تشييد أنماط وأحجام مختلفة من المساجد بمدينة ينبع الصناعية في مواقع يسهل الوصول إليها. وتشكل هذه المساجد أبرز معالم مدينة ينبع الصناعية.


من جهة أخرى تتاح لسكان مدينة ينبع الصناعية فرص الاستفادة من مجموعة متكاملة من المرافق الثقافية والتي تشتمل على مكتبة عامة، متحف، قاعات مختلفة للاحتفالات وإلقاء المحاضرات والمعارض والنشاطات الفنية. 



شهد النظام التعليمي بمدينة ينبع الصناعية تطوراً متقدماً مواكباً لنمو المنطقة السكنية. واليوم، هناك المرافق والبرامج التعليمية التي اكتسبت سمعة طيبة بفضل مستواها الرفيع وإنجازاتها المميزة، وتضم:
رياض الأطفال الرسمية والخاصة.
مدارس ابتدائية و متوسطة وثانوية للبنين والبنات.
مدرسة دولية للطلبة غير الناطقين باللغة العربية.
كلية صناعية بمرافقها المتكاملة.
برامج تعليمية مسائية للكبار


الرعاية الصحية:


يتمتع المقيمون بمدينة ينبع الصناعية بمجموعة متكاملة من خدمات الرعاية الصحية الوقائية والعلاجية والطارئة من خلال المراكز الصحية المنتشرة في مواقع مناسبة بالإحياء السكنية. ويأتي مركز الهيئة الملكية الطبي في طليعة هذه المرافق.


الخدمات التجارية:

يرافق نمو مدينة ينبع الصناعية زيادة في عدد المحلات التجارية التي تقوم بخدمة المناطق السكنية، ويقع العديد من هذه المحلات في المراكز التجارية الكائنة في الأحياء السكنية وفي مراكز المناطق المختلفة.


 


الخدمات الترفيهية:

في هذه المدينة الفتية تلعب الخدمات الترفيهية دوراً بارزاً في حياة المقيمين فيها وقد حرصت الهيئة  الملكية على توفير تشكيلة واسعة من المرافق الترفيهية رياضية كانت أم ترويحية للتمتع بقضاء أوقات الفراغ ومزاولة الهوايات المختلفة.



 

الحدائق:

تعتبر الحدائق بمدينة ينبع الصناعية من أفضل الأماكن الترويحية للعائلات والأطفال. وهي تتوفر بمختلف الأنماط والأحجام سواء ضمن الأحياء السكنية أو في  مواقع متفرقة مناسبة لكافة السكان.
الصناعات الأساسية:
تكمن حركة النشاط الاقتصادي بمدينة ينبع الصناعية في صناعاتها الأساسية والتي تم الاستثمار فيها برؤوس أموال ضخمة وتعتمد هذه الصناعات على مواد الطاقة المكثفة حيث تخصص منتجاتها بصورة رئيسية لأغراض التصدير وكذلك لتصنيع المنتجات الثانوية لتسويقها محلياً.
تتولى شركة أرامكو السعودية مسئولية تشغيل معمل تجزئة سوائل الغاز الطبيعي، مصافي تكرير الزيت ومرافق التخزين، بينما تتولى الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) معالجة الغاز الطبيعي لإنتاج البتروكيماويات و تطوير الصناعات الأساسية.
أما دور الهيئة الملكية للجبيل و ينبع فيتمثل في تأمين كافة مرافق التجهيزات الأساسية اللازمة لتشغيل الصناعات مثل المواقع والطرق المعبدة وشبكات المنافع وخلافه.
وتضم مدينة ينبع الصناعية الكثير من المشاريع الحيوية والمصانع الاستراتيجية والتي تعتبر من أهمها:
  • • شركة مصفاة أرامكو السعودية - موبيل المحدودة (سامرف).
    • المصفاة المحلية لتكرير البترول (أرامكو السعودية).
    • محطة تصدير الزيت الخام (أرامكو السعودية).
    • معمل تجزئة سوائل الغاز الطبيعي (أرامكو السعودية).
    • شركة أرامكو السعودية لتكرير زيت التشحيم – مصفاة الزيوت (لوبريف).
    • شركة ينبع السعودية للبتروكيماويات (ينبت).
    • الشركة العربية للألياف الصناعية (ابن رشد).
    • شركة غاز
    • شركة قلف العربية المحدودة لزيوت التشحيم.
    • الشركة الوطنية لثاني أكسيد التيتانيوم المحدودة (كريستال).
    • شركة صفرا المحدودة.
    دراسات جدوى اقتصادية للمشاريع

    معلومات عن المملكة

    المساحة 2240000 كيلو متر مربع التعداد السكانى 27163977 نسمه الكثافة السكانية 2.26% المدن المهمه الرياض مكة المكرمة المدينة المنورة جدة الدمام الظهران عرعر الطبيعة الجغرافية : تقع المملكة فىاقصى الجنوب الغربى من القارة الاسيوية يحدها من الغرب البحر الاحمر ومن الشمال الاردن والعراق والكويت ومن الشرق الخليج العربىوالبحرين وقطر والامارات ومن الجنوب اليمن وسطنة عمان المناخ : مناخ قارى شديد الحرارة فى الصيف بارد فى الشتاء اللغة اللغة العربية العملة الريال السعودى التوقيت GMT+3

    مناخ الاستثمار فى المملكة

    مناخ الاستثمار فى المملكة العربية السعودية هناك العديد من الأسباب الداعية للاستثمار في القطاعات الإستراتيجية التي تمتلك فيها السعودية مزايا نسبية عالية.فالمملكة هي القلب النابض في قلب الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والتى يبلغ عدد سكانها 400 مليون نسمة. تحتل المملكة العربية السعودية المرتبة 23 ضمن الاقتصادات الخمسة والعشرين الأكبر فى العالم ، والمرتبة الأولى فى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ، كما تحتل المركز 13 ضمن 181 دولة فى التصنيف العالمى من حيث سهولة أداء الآعمال وفقاً لتقرير " ممارسة أداء الأعمال " لعام 2009 الصادر عن مؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولى . و المملكة العربية السعودية هي أكبر سوق اقتصادي حر في منطقة الشرق الأوسط. إذ تحوز على 25% من أجمالي الناتج القومي العربي إضافة إلى أن المملكة العربية السعودية تمتلك أكبر احتياطي نفطي في العالم (25%) وتوفر الطاقة للمشاريع الاستثمارية بأقل الأسعار على مستوى جميع دول العالم مما يجعل المملكة الوجهة المثالية للمشاريع التي تعتمد على استهلاك الطاقة، إضافة إلى عدد من الموارد الطبيعية الواعدة في مجال التعدين، كما أن الموقع الجغرافي للمملكة يجعلها منفذاً سهلاً لأسواق أوروبا وآسيا وأفريقيا، ويتمتع سوقها بقدرة شرائية عالية كما يشهد سوقها المحلي توسعاً مستمراً . وجدير بالذكر أن المملكة من أسرع الدول فى النمو الإقتصادى على مستوى العالم، حيث أنه من المتوقع أن يزيد نصيب الفرد من الدخل القومى الى 33500 دولار أمريكى بحلول عام 2020 بعد أن كان 20700 فى عام 2007 . ويعتبر الريال السعودي من أكثر العملات في العالم استقراراً، حيث لم يكن هناك تغير كبير في قيمة صرفه خلال الثلاثة العقود الأخيرة ولا توجد هناك أية قيود مفروضة على الصرف والتحويل بالعملات الأجنبية وتحويل رؤوس الأموال والأرباح للخارج. أما بالنسبة لمعدلات التضخم في المملكة العربية السعودية فهي منخفضة جداً، وتسعى المملكة لتوقيع اتفاقيات ثنائية مع عدد من الدول فيما يتعلق بتشجيع وحماية الإستثمار، ومنع الازدواج الضريبي. الحوافز التنظيمية تتميز البيئة الاستثمارية في المملكة العربية السعودية بتطورها المستمر ؛ خاصةً الإجراءات اللوجسيتية وذلك عامل جذب للاستثمار الأجنبي الى المملكة . ويرأس خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله المجلس الاقتصادى الأعلى السعودى ؛ المسئول عن رسم السياسة الاقتصادية وبلورتها وتدبير الشؤون والقضايا الاقتصادية وإدارتها و التركيز على بناء اقتصاد وطني فعال منتج حسبما تقتضيه المصلحة ، ومن ضمن ذلك الإشراف على الاستثمارات الأجنبية وتشجيعها ؛ و على ضوء توجيهات المجلس فقد أصدرت المملكة العربية السعودية قانون الإستثمار الأجنبي عام 2000 ، قدمت فيه حوافز تنظيمية من أهمها : • تأسيس الهيئة العامة للإستثمار السعودية (SAGIA) لتكون الجهة المسئولة عن إعطاء تراخيص الإستثمار للمستثمرين الأجانب والتنسيق مع الجهات الحكومية الأخرى ذات العلاقة من أجل لإكمال إجراءات الموافقة والتصديق عليها . • الإسراع في تقديم الطلبات وتسجيل المشروعات وإنهاء الإجراءات التنظيمية مع ضمان إصدار قرارات الموافقة على طلبات تراخيص الاستثمار الأجنبى خلال ثلاثين يوماُ من تقديم الطلبات الى الهيئة العامة للإستثمار السعودية . • تحقيق المساواة فى المزايا والحوافز والضمانات المقدمة للمستثمرين الأجانب . • الملكية للشركات والأراضى بنسبة 100% للأجانب . • تمليك المستثمرين الأجانب 100% من أرض المشروع . • إلغاء الحد الأدنى المطلوب لرأس المال . • لا قيود على إعادة تحويل رأس المال . • إمكانية كفالة الموظفين الأجانب من المستثمر الأجنبى . الحوافز المالية • لا توجد ضرائب على الدخل الفردى ، الضرائب على الشركات 20% . • إمكانية ترحيل الخسائر الآجلة فى بيان الميزانية العمومية لأجل غير مسمى . • للمستثمرين الأجانب الحق فى الاستفادة من المؤسسات التمويلية المتخصصة المحلية والدولية والتى تشمل : o الصندوق العربى للتنمية الاقتصادية والاجتماعية (AFESD): ويشارك فى تمويل مشروعات التنمية الاقتصادية والاجتماعية فى الدول العربية. o صندوق النقد العربى : وهو يعمل على تعزيز التنمية للأسواق المالية العربية والتجارة البينية للدول الأعضاء ويعطى المشورة للدول الأعضاء بشأن استثمار مواردها . o برنامج تمويل التجارة العربية : يمنح القروض متوسطة الأجل وطويلة الأجل الى الأفراد والمؤسسات التجارية لدعم التبادل التجارى و تمويل صفقات القطاع الخاص . o المؤسسة العربية لضمان الاستثمار: توفر مظلة التأمين للإستثمارات وائتمانات على الصادرات بين الدول العربية ضد المخاطر التجارية وغير التجارية . o البنك الإسلامى للتنمية : يساهم فى رؤوس الأموال الإستثمارية للمشروعات ، ويمنح القروض للمؤسسات والمشاريع الانتاجية ، ويقبل الودائع لتعبئة الموارد المالية بما يتمشى مع أحكام الشريعة الإسلامية . • وهناك عدد آخر من الحوافز المالية تدعم الاستثمار فى المملكة ، والتى تتضمن الآتى: o صندوق تنمية الموارد البشرية لدعم الأنشطة المتعلقة بتأهيل وتدريب العمالة السعودية وتوظيفها . o الحصص التفضيلية للغاز الطبيعى. o أسعار تنافسية لخدمات المياه والكهرباء والأراضى للمشروعات التجارية والصناعية. o المنح المالية للبحوث والتنمية فى جامعة الملك عبد الله للعلوم والتقنية (KAUST ) ، ومدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية (KACST). الحوافز الضريبية منحت الحكومة السعودية امتيازات ضريبية لعدد من المناطق الأقل نمواً فى المملكة بهدف جذب مزيد من الاستثمارات إليها ، وذلك لمدة عشر سنوات من بداية أى مشروع ، والمناطق التى تشملها التخفيضات الضريبية هى : 1. حائل 2. جازان 3. نجران 4. الباحة 5. الجوف 6. منطقة الحدود الشمالية . و تشمل المزايا الآتى: • خصم 50% من تكاليف التدريب السنوى للعمالة السعودية • خصم 50% من الأجور السنوية المدفوعة للسعوديين . • خصومات إضافية تمنح إذا زاد رأس المال المستثمر عن مليون ريال سعودى ، وإذا ما تم أيضا توظيف أكثر من خمسة مواطنين سعوديين لمدة تعاقد لا تقل عن عام فى وظائف ذات طبيعة فنية أو ادارية .